Vildrosgatan 41

Detta är en bostadsrätt på 83 kvadratmeter med tre rum fördelade på två plan, uppförd 2017 och belägen på första våningen i ett tvåvåningshus i Vasatorps Trädgård i Helsingborg. Lägenheten har energiklass D, en månadsavgift på 6 817 kronor och ett utgångspris på 2 850 000 kronor. Annonsen beskriver en etagelägenhet med takterrass i söderläge, kamin, två badrum och garanterad parkeringsplats, samt närhet till Filborna skogspark och Filborna Arena.

Mot KollaHems egen statistik ligger det begärda priset per kvadratmeter 37 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Helsingborg. Medianen i den jämförelsen är 25 000 kronor per kvadratmeter, baserad på 657 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid värderingen av utgångspriset.

Avgiften hamnar närmare stadens genomsnitt. Per kvadratmeter och månad ligger den 3 procent över medianen på 79,39 kronor per kvadratmeter och månad, enligt samma urval på 657 annonser i Helsingborg vid sammanställningen. Det är en måttlig överprisnivå för avgiften, särskilt med tanke på bostadens relativt unga byggnadsår.

Från föreningens dokument, Brf äppelrosen 2025, finns inga ytterligare verifierade nyckeltal att redovisa utöver det som anges ovan. Annonsen lyfter fram lägenhetens två plan, den stora takterrassen och den garanterade parkeringsplatsen som centrala egenskaper, men dessa detaljer är annonsuppgifter som inte kan beläggas i de handlingar som granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.