Vengatan 11

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 42,9 kvadratmeter i Landskrona, en enrumslägenhet från 1956 som ligger på tredje våningen och är ute till försäljning med ett utgångspris på 850 000 kronor.

Priset är det som först faller i ögonen i KollaHems jämförelse. Mätt mot egen statistik över hela staden Landskrona, baserad på 146 annonser vid sammanställningen 2026-09-08, ligger begärt pris per kvadratmeter 19 procent under medianen på 24 545 kronor. Det gäller dock att minnas att siffrorna bygger på begärda priser, inte slutpriser, och att medianen avser hela staden snarare än det konkreta kvarteret.

Även månadsavgiften ligger lågt i jämförelsen: 2 268 kronor per månad mot en stadsmedian på 5 401 kronor, alltså 58 procent under. En så pass låg avgift för en bostadsrätt är ovanlig och är något som den intresserade med fördel kan fråga föreningen om — vad som ligger bakom, och om den är hållbar över tid, framgår inte av underlaget.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 127 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Med ett byggnadsår 1956 är det en äldre fastighet, vilket läget i säljtextens beskrivning av Väster med närhet till kommunikationer, Citadellet och havet inte ändrar på. Annonsen målar upp läget och standarden i positiva ordalag; det faktamässiga — rum, yta, avgift och pris — är det som går att belägga, och det är där KollaHems siffror ger köparen ett visst underlag att förhandla från.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.