Torkelsgatan 24B

KollaHem har granskat tvåan på Torkelsgatan 24B i Höganäs, en bostadsrätt på 56 kvadratmeter på andra våningen i ett hus från 1950. Bostaden har två rum, en balkong och ett badrum med badkar, och till den hör två förråd – ett i matkällaren och ett större på vinden. Månadsavgiften är 4 590 kronor och energiklassen är D.

Prissättningen kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 19 september 2026, baserad på 40 annonser i Höganäs, låg medianpriset på 42 624,5 kronor per kvadratmeter – angivet utifrån begärda priser, inte slutpriser. Bostadens utgångspris på 2 190 000 kronor motsvarar, i KollaHems jämförelse, ett begärt pris per kvadratmeter som ligger 8 % under stadsdelens median.

Avgiften visar däremot en annan bild. Medianavgiften i stadsdelen var vid samma sammanställning 70,4 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift ligger i KollaHems jämförelse 16 % över den nivån. De två talen ska läsas var för sig; underlaget ger inget samband mellan dem. Annonsen upplyser om att föreningen erbjuder parkeringsplatser för 300 kronor per månad och att det för närvarande inte är någon kö.

I dokumentunderlaget finns stadgar, två årsredovisningar för BRF Solrosen samt en deklaration. Årsredovisningarna och stadgarna har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas i detta underlag. Deklarationen finns i aktet men dess text har inte granskats. Köparen bör därför komplettera med egna läsningar av föreningens ekonomi innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.