Svartbäcksgatan 103C

KollaHem har granskat bostadsrätten på Svartbäcksgatan 103C i Svartbäcken, Uppsala — en etta på 38,5 kvadratmeter på andra våningen i ett hus byggt 1944, med begärt pris 1 495 000 kronor och en månadsavgift på 3 497 kronor.

Priset kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik för stadsdelen: vid sammanställningen den 19 september 2026, baserad på 34 annonser i Svartbäcken (inte slutpriser), låg medianen för begärt pris per kvadratmeter på 40 397,5 kronor. Bostaden ligger 4 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen, alltså gynnsamt i det avseendet. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: medianavgiften per kvadratmeter och månad i samma urval är 77,27 kronor, och bostadens avgift ligger 18 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen.

Energideklarationen, som finns som handling och har lästs, redovisar ett primärenergital på 102 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E. Övriga handlingar i underlaget omfattar stadgar, årsredovisning för 2024/25 och en frågelista; stadgar och årsredovisning har lästs men givit inga ytterligare verifierade fynd att redovisa här, och frågelistan har inte granskats.

Annonsen beskriver ett hem med bevarad charm, bland annat trägolv i original och ett badrum med badkar med karaktär från stamrenoveringen 1996. Vidare nämns en balkong mot innergården, inbyggda garderober i hallen, ett kök med plats för matbord och två förråd i källaren, samt cykelförråd för medlemmarna. Läget beskrivs med gång- och cykelavstånd till Uppsala centrum, närliggande service och friluftsområden samt bussförbindelser och väg 55 mot Enköping och E4. Dessa uppgifter kommer från annonsen och är inte verifierade mot handlingarna i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.