Kungsgatan 15

KollaHem har granskat bostadsrätten på Kungsgatan 15 i centrala Borås: två rum och kök på 58 kvadratmeter på andra våningen av fyra, byggd 1971, med balkong, källarförråd och ett renoverat kök. Enligt annonsen har lägenheten löpande uppdaterats med nya golv, målade väggar, nytt kylskåp och uppdateringar i badrummet. Säljtexten beskriver även flera större underhållsåtgärder i föreningen, bland annat stambyte, fönsterbyte, nya lägenhetsdörrar och hissrenovering. Brf Bifrost 15 äger enligt annonsen marken och har kvarvarande hyresrätter, vilket säljtexten menar kan bli ett ekonomiskt tillskott framöver. Årsredovisningen och stadgarna har lästs, men inga nyckeltal från dessa är verifierade i underlaget.

Utgångspriset är 1 595 000 kr. I KollaHems egen statistik för stadsdelen Borås-Centrum, byggd på 20 annonser vid sammanställningen 2026-09-16, ligger medianpriset på 40 011 kr per kvadratmeter — ett tal som gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen är bostadens begärda pris per kvadratmeter 31 % under medianen i stadsdelen. Det är en gynnsam utgångspunkt i jämförelsen, men den bygger alltså på annonserade priser snarare än genomförda affärer.

Månadsavgiften är 5 280 kr. I samma statistik ligger medianavgiften på 74,59 kr per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 22 % över medianen i stadsdelen. De två nyckeltalen ska läsas var för sig: pris per kvadratmeter under medianen, avgift per kvadratmeter över.

Läget beskrivs i annonsen som centralt, nära Resecentrum, Högskolan i Borås och stadens service. Sammantaget visar granskningen ett begärt pris klart under stadsdelens median per kvadratmeter och en avgift över densamma — båda talen från KollaHems jämförelse vid sammanställningen. Köparen gör klokt i att komplettera med föreningens ekonomiska handlingar innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.