Vibble Tvinnaregatan 25

KollaHem har granskat bostadsrätten i Visby Med Omnejd. Det rör sig om en bostadsrätt på 70 kvadratmeter med tre rum, byggd 2006 och belägen på första våningen i ett hus med en våning. Begärt pris är 2 750 000 kronor och månadsavgiften ligger på 3 576 kronor.

Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 15 september 2026 byggde på fem annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 20 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i Visby Med Omnejd, där medianpriset är 32 716 kronor per kvadratmeter. Det är alltså ett begärt pris som ligger märkbart över vad övriga bostadsrätter i stadsdelen annonserats till. Samma statistik visar dock att avgiften per kvadratmeter och månad ligger 23 % under medianen i stadsdelen, där medianavgiften är 66,16 kronor per kvadratmeter och månad. För den som väger total boendekostnad är den låga avgiften därför en relevant motvikt till det högre begärda priset.

Annonsen lyfter fram att bostadsrätten är ett fristående hus med en stor, insynsskyddad och inhägnad trädgård som uppges vara större än de flesta i föreningen. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte något som KollaHem kunnat verifiera mot handlingarna. Årsredovisning för 2025, årsredovisning för Brf Tvinnaren 2024 samt stadgar finns och har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem ligger till grund för denna genomgång.

Sammanfattningsvis visar underlaget en bostadsrätt med låg avgift i förhållande till stadsdelen, men med ett begärt pris per kvadratmeter som ligger över medianen. Köparen bör begära underlag som tydliggör föreningens ekonomi, eftersom de lästa handlingarna inte givit verifierade fynd att redovisa här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.