Västra Storgatan 13

Villan på Västra Storgatan i Osby begär 5 995 000 kr för 300 kvadratmeter och nio rum, och enligt annonsen rör det sig om en tegelvilla i klassicistisk stil med bland annat fiskbensparketter, väggmålningar, spegeldörrar, stuckaturer och ett antal eldstäder och kakelugnar. Annonsen beskriver en renovering med respekt för ursprungsmiljön, ett platsbyggt kök och ett master bedroom en suite med badrum på övervåningen, där sex rum ligger samlade kring en stor hall.

En sak som förtjänar uppmärksamhet: bostadsuppgifterna anger byggnadsår 1935, medan annonsen upprepade gånger talar om en villa byggd 1909. Det är en avsevärd skillnad för den som värdesätter villans historiska ursprung, och den bör klargöras med mäklaren innan bud läggs. Annonsen anger också en tomt på närmare 4 000 kvadratmeter och ett centralt läge med fem minuter till centrum, stationen och Osbysjön — uppgifter som kommer från säljtexten och inte går att verifiera i det underlag KollaHem haft tillgång till.

Priset behöver också sättas i sitt sammanhang. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen den 2026-09-06, ligger begärt pris per kvadratmeter 98 % över medianpriset för hela staden Osby, som då var 10 117 kr per kvadratmeter och byggde på 37 annonser — ett urval som alltså inte speglar slutpriser. Priset ligger med andra ord markant över vad andra bostäder i staden begärs för, vilket antingen speglar villans storlek, skick och unika karaktär eller ett utgångspris med god förhandlingsmarginal.

De handlingar som ingår i granskningen har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal utöver de redovisade har kunnat hämtas från dem. Energiklassen är D. Sammanfattningsvis är det en stor och detaljrik villa med ett utgångspris långt över stadsmedianen — köparen gör klokt i att begära underlag som styrker både byggnadsår och skick.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.