Guldbrandsgatan 38

Bostaden är en bostadsrätt på Guldbrandsgatan i Trandared, Borås, med 126 kvadratmeter fördelat på fem rum, varav fyra sovrum enligt annonsen. Lägenheten ligger på tredje våningen i ett hus med fyra våningar och är uppfört 1956. Vid fönster sitter en balkong, och badrummet har badkar och tvättmöjligheter samt ett separat WC. Energiklass är E.

Utgångspriset är 1 845 000 kronor. KollaHems egen statistik för stadsdelen Trandared visar en median på 21 034 kronor per kvadratmeter för begärt pris, baserat på 46 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026 — det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 30 % under. Även månadsavgiften är låg i jämförelse: 6 795 kronor per månad, vilket är 26 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, 73,26 kronor.

Annonsen lyfter fram ljusinsläpp, ytskikt och förvaringslösningar samt ett kök med träluckor och plats för matbord vid fönstret. Sådana skickbeskrivningar kan KollaHem inte verifiera mot handlingarna; stadgar och årsredovisning har lästs, men de fynd som redovisas här är de statistiska värden ovan. Annonsen anger inte heller föreningens ekonomiska nyckeltal utöver avgiften, så köparen bör ta del av årsredovisningen själv inför bud.

Sammanfattningsvis ger underlaget en tydlig bild av prisläget: både begärt pris per kvadratmeter och avgiften ligger väsentligt under medianen för Trandared vid sammanställningstillfället, medan bostadens skick och föreningens ekonomi i övrigt kräver egen granskning av dokumenten.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.