Bodagatan 45

Borås

Bostadsrätt · 1 rok · 43 m²

Utgångspris

595 000 kr

Avgift 3 731 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift 3 731 kr/mån

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Fastighetsbyrån. Originalannonsen hos Fastighetsbyrån.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 43 m²
kr/m²: 13 837 kr
Rum: 1 rok
Våning: 1 av 3
Byggår: 1972
Annonserad: 17 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar en bostadsrätt på 43 kvadratmeter i Boda i Borås, belägen på första våningen i ett hus uppfört 1972. Utgångspriset är 595 000 kr och månadsavgiften uppgår till 3 731 kr. Enligt KollaHems egen statistik från stadsdelen Boda, baserad på 11 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 14 % över medianen i området. Medianpriset i urvalet är 12 097 kr per kvadratmeter, och statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften ger liknande bild. Mätt mot medianavgiften i samma stadsdelsurval, 78,37 kr per kvadratmeter och månad, ligger bostadens avgift per kvadratmeter 11 % över medianen. Köparen bör alltså räkna med att betala en premie både i förhållande till area och i löpande kostnad jämfört med medianen för Boda.

Annonsen beskriver en renovering 2018 med bland annat nytt badrum och delvis renoverat kök. Lägenheten har ett rum samt en inglasad balkong i sydvästläge som enligt annonsen tillför sex kvadratmeter. I föreningen finns träningslokal, bastu och ett övernattningsrum som kan hyras. När det gäller energi visar den granskade energideklarationen för Bodagatan 35–41 ett primärenergital på 121 kWh per kvadratmeter och år; en energiklass framgår inte av det verifierade underlaget.

Årsredovisning för 2024 och föreningens stadgar har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dessa handlingar redovisas i underlaget. Två ytterligare energideklarationshandlingar finns i dokumentlistan men har inte granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Bodagatan 45, Boda, Borås

Laddar karta…

Jämför bostäder i Boda eller i hela Borås.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny