Fjällkroken 1

Den här tvårumslägenheten på Fjällkroken 1 i Tullen ligger på första våningen i ett hus från 1956 och har en boarea på 61 kvadratmeter. Utgångspriset är 1 195 000 kronor, och avgiften landar på 3 435 kronor i månaden.

KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd den 8 september 2026 utifrån 26 annonser, visar att begärt pris ligger ungefär i linje med marknaden: priset per kvadratmeter är 1 procent över medianen på 19 401 kronor. Notera att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den faktiska avvikelsen kan se annorlunda ut. Avgiften däremot sticker ut på ett positivt sätt — den ligger 22 procent under medianen för området, som är 4 414,5 kronor.

Annonsen beskriver köket som totalrenoverat 2023, medan sovrummet enligt säljarna fått en upprustning 2025 i form av ommålning av väggar, tak och lister. Det är uppgifter från annonsen, inte från handlingarna. Badrummet framhålls som modernt med golvvärme, men annonsen säger inte när det renoverades — värt att fråga mäklaren om. Lägenheten har sydvästläge med balkong enligt säljtexten, som även lyfter fram förvaringslösningar i hallen och närhet till badplats vid sjön Kolbränningen.

Energideklarationen finns bland handlingarna och anger ett primärenergital på 122 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen anger ingen energiklass, och någon sådan kan inte läsas ut ur de verifierade uppgifterna — be om att få se deklarationen i sin helhet om det är viktigt för din bedömning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.