Rosenvägen 23

KollaHems genomgång av bostadsrätten i Sjuntorp utgår från siffrorna i annonsen och de handlingar som ingår i underlaget. Bostaden är en radhuslägenhet på 82 kvadratmeter med fyra rum, byggd 1961, med utgångspris 1 495 000 kr och månadsavgift 6 173 kr. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 206 annonser i hela Trollhättan vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 10 % under medianen för staden, som då var 20 362,5 kr per kvadratmeter. Det är alltså begärt pris, inte slutpriser, som ligger till grund för jämförelsen. Även avgiften hamnar under stadens genomsnitt: 7 % under medianen på 80,66 kr per kvadratmeter och månad.

Annonsen beskriver en planlösning över tre våningsplan med möjlighet till upp till fyra sovrum, ett kök som renoverades 2018 och ett badrum renoverat 2020. Vidare nämns egen trädgård med altan i sydvästläge, garage samt närhet till service, motionsspår och pendling mot både Trollhättan och Göteborg. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och har inte kunnat verifieras mot handlingarna i underlaget.

Energideklarationen, som finns med som handling, visar ett primärenergital på 130 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass E. Stadgar och övriga handlingar finns i dokumentationen, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas i underlaget.

Sammanfattningsvis visar KollaHems jämförelse att både pris och avgift ligger under medianen för Trollhättan vid sammanställningen, medan köpet i övrigt får stå med annonsens uppgifter om skick och planlösning som utgångspunkt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.