Nohabgatan 39D

KollaHem har granskat bostadsrätten på Nohabgatan i Trollhättan, en fyrarumslägenhet på 85 kvadratmeter med utgångspris 3 600 000 kronor och månadsavgift 6 091 kronor. Huset är uppfört 2022, vilket gör det jämförelsevis nybyggt. Mot KollaHems egen statistik för hela Trollhättan, som bygger på 205 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 108 % över medianen för staden på 20 361 kronor per kvadratmeter. Det är ett markant avstånd som köparen bör känna till, särskilt eftersom statistiken avser begärda priser och inte slutpriser. Avgiften däremot hamnar 11 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden, som är 80,66 kronor, vilket är gynnsamt för den löpande ekonomin.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 58 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass C. Handlingarna i ärendet omfattar stadgar, årsredovisning för Brf Traversen 2025 och energideklaration, som samtliga har lästs, men utöver energivärdet ovan gav granskningen inga verifierade nyckeltal att redovisa. Ett informationsmaterial om Magasin Innovatum Living finns också med, men dess innehåll har inte kunnat granskas.

Annonsen beskriver en planlösning med tre sovrum, ett större badrum med tvättmöjligheter och en separat toalett, samt två uteplatser i olika väderstreck. Lägenheten anges ha ett gavelläge och fönster mot tre väderstreck. Föreningen uppges erbjuda bland annat övernattningslägenhet, verkstad och gym, samt parkering med laddmöjlighet att hyra. Dessa uppgifter kommer från annonsen och är inte noget KollaHem kunnat belägga i handlingarna.

Sammanfattningsvis visar granskningen en nyligen producerad bostadsrätt med en låg avgift i förhållande till staden, men ett begärt pris som ligger väl över medianen i Trollhättan. Den som överväger köpet bör begära underlag som styrker föreningens ekonomiska ställning och annonsens övriga uppgifter.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.