Jakobsdalsgatan 4A

Östermalm, Sundsvall

Bostadsrätt · 1 rok · 39 m²

Utgångspris

475 000 kr

Avgift 3 597 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift 3 597 kr/mån

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Bjurfors. Originalannonsen hos Bjurfors.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 39 m²
kr/m²: 12 179 kr
Rum: 1 rok
Våning: 2 av 2
Byggår: 1943
Balkong: Ja
Annonserad: 17 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på Jakobsdalsgatan 4 A i Östermalm, Sundsvall — en etta på 39 kvadratmeter som ligger på andra våningen i en byggnad från 1943. Utgångspriset är 475 000 kronor och månadsavgiften 3 597 kronor.

Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 14 september 2026 utifrån elva annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 25 procent under medianen för Östermalm, där medianpriset är 16 143 kronor per kvadratmeter. Det är en gynnsam nivå i jämförelse med stadsdelen — men statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid budgivningen.

Avgiften pekar åt andra hållet. Månatliga kostnaden motsvarar 26 procent över medianavgiften per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som vid sammanställningen låg på 73,39 kronor per kvadratmeter och månad. För en mindre bostadslaggenhet slår det märkbart i den totala månadskostnaden.

Annonsen beskriver föreningen som välskött, med låg belåningsgrad och sund ekonomi. Årsredovisningarna för 2022 och 2024 samt föreningens stadgar finns i dokumentationen och har lästs, men inga verifierade ekonomiska nyckeltal från handlingarna kan redovisas i den här granskningen — påståendena om föreningens ekonomi bör därför kontrolleras direkt i materialet inför bud. Annonsen lyfter också läget: promenadavstånd till centrum och närhet till elljusspår mot Södra Berget och Sidsjöns rekreationsområde.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Om föreningen

Förening: Brf Sundsvallshus 1

Siffror ur den senast inlästa årsredovisningen. Kontrollera alltid handlingarna.

Läge

Jakobsdalsgatan 4A, Östermalm, Sundsvall

Laddar karta…

Jämför bostäder i Östermalm eller i hela Sundsvall.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny