Kvarnbygatan 39

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 34 kvadratmeter i Molndal-Kvarnbyn, utannonserad till 1 725 000 kronor. Lägenheten ligger på första våningen i ett hus uppfört 2016 och har en månadsavgift på 3 105 kronor. Energiklassen är C, och energideklarationen visar ett primärenergital på 77 kWh/m² och år.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen, den 14 september 2026, låg medianpriset för begärt pris per kvadratmeter i Molndal-Kvarnbyn på 51 764,5 kronor, baserat på sex annonser. Denna bostads begärda pris per kvadratmeter ligger 2 % under den medianen, vilket ur ett rent sifferperspektiv är en gynnsam utgångspunkt. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, och att urvalet är litet.

Avgiften hamnar däremot på andra sidan. Jämfört med medianavgiften i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 86,68 kronor per kvadratmeter och månad, ligger denna bostads avgift per kvadratmeter 5 % över medianen. Det är en skillnad som är värd att känna till i den löpande ekonomin, även om den inte är dramatisk.

Annonsen beskriver en ljus etta med balkong i söderläge, öppen planlösning, sovalkov och badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Sådana kvaliteter går sällan att verifiera på distans, men de är konsistenta med en lägenhet från 2016. Årsredovisning och stadgar finns i handlingarna och har lästs, även om inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem redovisas här. Sammantaget ger underlaget en tydlig bild av priset och avgiften i förhållande till stadsdelen, medan lägenhetens skick och ljusförhållanden får bedömas vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.