Irisgatan 3 B

KollaHem har granskat bostadsrätten på Irisgatan 3B i Åby, Mölndal — en etta på 44 kvadratmeter med begärt pris 1 725 000 kronor. Lägenheten ligger på bottenvåningen av tre i ett hus uppfört 1968, och månadsavgiften är 3 414 kronor. Energiklassen är E.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik. Begärt pris per kvadratmeter ligger 15 % under medianen för hela staden Mölndal, där medianpriset vid sammanställningen (2026-09-14, urval 159 annonser, inte slutpriser) var 46 204 kr/m². Det är alltså ett begärt pris som per kvadratmeter ligger under stadens median — samtidigt som det givetvis inte säger något om vad lägenheten i slutändan går för.

Avgiften hamnar i nivå med medianen i KollaHems jämförelse, där medianavgiften för Mölndal var 77,35 kr/m² och månad vid samma sammanställning. För en bostadsrätt från 1968 är det värt att som köpare ändå gå igenom föreningens ekonomi; handlingarna innehåller årsredovisning för 2025 och 2024 samt stadgar från 2022, som alla lästs men inte gett ytterligare verifierade nyckeltal att redovisa här.

Annonsen beskriver en sovalkov, en uteplats i söderläge, fräscht kök och helkaklat badrum, samt ett läge med gångavstånd till Mölndals centrum och goda kommunikationer mot Göteborg. Sådana påståenden om skick och läge kan KollaHem inte verifiera utifrån handlingarna — de bör köparen kontrollera vid visning, tillsammans med föreningens ekonomi och stadgar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.