Brandmannagatan 7A

Bostadsrätten på Brandmannagatan 7A i Tannefors är en trerummare om 81 kvadratmeter på sjunde våningen i ett hus uppfört 2017. Enligt annonsen ligger den högt upp med utsikt mot Stångån och Linköping city, med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och en balkong i sydvästläge. Badrummet är helkaklat och sovrummen har fönster mot söder.

Utgångspriset är 4 750 000 kronor. KollaHems egen statistik för stadsdelen Tannefors, baserad på 37 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026, visar en median på 34 674 kronor per kvadratmeter — dock inte slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris per kvadratmeter 69 % över, vilket är en påtaglig skillnad som är värd att diskutera med mäklaren inför budgivning. Månadsavgiften är 5 588 kronor, och per kvadratmeter ligger den 1 % under medianen för stadsdelen, alltså i linje med vad grannfastigheter tar ut.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 75 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass C. Ekonomisk plan finns i dokumentationen men har inte granskats i detalj, liksom årsredovisningen för 2025 och föreningens stadgar — underlag som är kloka att gå igenom före bud, inte minst eftersom avgiftens utveckling och föreningens ekonomi inte framgår av annonsen.

Sammanfattningsvis är det ett modernt hem från 2017 med en avgift som ligger gynnsamt till i områdesjämförelsen, medan prissättningen ligger markant över stadsdelens median vid sammanställningstillfället.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.