Baltzars gränd 3

Oceanhamnen, Helsingborg

Bostadsrätt · 3 rok · 66 m²

Utgångspris

3 450 000 kr

Avgift 4 070 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 4 070 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Bjurfors. Originalannonsen hos Bjurfors.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 66 m²
kr/m²: 52 273 kr
Rum: 3 rok
Våning: 3
Byggår: 2020
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Annonserad: 21 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Baltzars gränd 3 i Oceanhamnen är en bostadsrätt på 66 kvadratmeter med tre rum, fördelade på två sovrum, ett vardagsrum med utsikt över kanalen, ett öppet kök, ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt en balkong. Lägenheten ligger på tredje våningen i ett hus från 2020 och nås med hiss från markplan. Mäklaren anger utgångspris till 3 450 000 kronor och månadsavgiften till 4 070 kronor.

I KollaHems egen statistik för stadsdelen Oceanhamnen, baserad på 26 annonser vid sammanställningen 2026-09-16, ligger medianpriset på 55 207,5 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen är begärt pris per kvadratmeter för denna bostad 5 % under medianen. Det är en jämförelse av begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha med sig när siffran vägs.

Även avgiften hamnar under områdesnivån. Medianavgiften i stadsdelen är enligt samma sammanställning 71,64 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter och månad är 14 % under den medianen. Underlaget innehåller inga handlingar, så uppgifter om exempelvis ekonomisk plan eller energiuppgifter kan inte verifieras i detta skede.

Annonsen beskriver ett kök från Vedum med vitvaror från Bosch, golvvärme i badrummet och ekparkett i hela bostaden. Läget nära kanalen, havet och Helsingborgs centrum lyfts fram, liksom promenadavstånd till stadens kärna. Kontrollen av handlingar återstår innan besiktning och prisbild kan bedömas i sin helhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Baltzars gränd 3, Oceanhamnen, Helsingborg

Laddar karta…

Jämför bostäder i Oceanhamnen eller i hela Helsingborg.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny