Nyslottsgatan 5A

KollaHem har granskat bostadsrätten på Nyslottsgatan 5A i Tegelviken, Kalmar — en tvårumslägenhet på 55 kvadratmeter med utgångspris 995 000 kronor. Lägenheten ligger på första våningen i ett hus från 1950 och upplåts enligt annonsen en halv trappa upp. Månadsavgiften är 5 740 kronor.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems jämförelse 17 procent under medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Kalmar, där medianpriset vid sammanställningen den 14 september 2026 var 21 781 kronor per kvadratmeter, baserat på 391 annonser. Det är alltså inga slutpriser utan begärda priser som ligger till grund för jämförelsen. Avgiften ser däremot annorlunda ut: den ligger 37 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma urval, där medianen var 76,03 kronor per kvadratmeter och månad. Köparen bör därför räkna på den totala boendekostnaden, inte enbart på priset.

Energideklarationen, som ingår i handlingarna, visar ett primärenergital på 137 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass F.

Annonsen beskriver en genomarbetad planlösning med hall med klädkammare, kök med plats för matgrupp, vardagsrum med inglasad balkong, sovrum mot innergården och badrum med dusch. Läget beskrivs som grönskande med närhet till både centrum, universitet och Kalmarsundsparken. I handlingarna finns även stadgar och årsredovisning för 2024–2025, som köparen bör ta del oförändrat före bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.