Stentorpsgatan 24B

KollaHem granskar en bostadsrätt på Stentorpsgatan i Malmaberg, Västerås — en etta på 26 kvadratmeter med sovalkov, lägen på första våningen i ett hus uppfört 1955. Utgångspriset är 495 000 kronor och månadskostnaden 1 903 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 19 038 kronor per kvadratmeter baserat på 15 annonser — observera att underlaget utgörs av annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften däremot är märkbart högre: den ligger 20 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, där medianen vid samma tillfälle var 61,2 kronor per kvadratmeter och månad.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 197 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass F — en uppgift som är värd att uppmärksamma, inte minst med tanke på att annonsen beskriver en kokvrå i äldre skick.

Annonsen lyfter fram föreningens ekonomi och skick, men något underlag för det påståendet har KollaHem inte kunnat verifiera: vare sig årsredovisningen för 23/24 eller stadgarna har gett verifierade fynd i granskningen. En infoblad om undersökningsplikt finns bland handlingarna men har inte kunnat granskas, liksom ytterligare ett dokument om energideklarationen. Köpare som överväger bostaden bör därför ta del av dessa handlingar själva och ställa frågor om föreningens ekonomi och den höga avgiften relativt området.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.