Västerås, Älvkullevägen 24A

Bostadsrätten på Älvkullevägen 24A i Västerås är på 100 kvadratmeter fördelade på fyra rum, med en månadsavgift på 5 325 kr och energiklass D. Enligt annonsen har lägenheten gavelläge med stor uteplats, tre sovrum och två badrum, och ligger i ett område nära golfbanor, grönska och skolor.

Prissättningen är den mest påfallande detaljen. KollaHems egen statistik, sammanställd med 491 annonser i hela Västerås vid sammanställningen den 9 september 2026, visar att medianpriset i staden ligger på 20 660 kr per kvadratmeter — och det gäller begärda priser, inte slutpriser. Med ett utgångspris på 2 895 000 kr ligger bostaden runt 40 % över den medianen. Det är en rejäl premie som köparen behöver förhålla sig till, oavsett hur lockande gavelläget och uteplatsen är.

Avgiften pekar åt samma håll. Medianavgiften i Västerås var vid samma mätning 4 424,5 kr per månad, vilket gör att denna bostadsrätts 5 325 kr ligger ungefär 20 % över medianen. En förhöjd avgift är inte nödvändigtvis ett problem i sig, men den bör vägas mot vad föreningens årsredovisning och stadgar visar om ekonomisk hållbarhet. Energideklarationen visar ett primärenergital på 89 kWh per kvadratmeter och år, tillsammans med energiklass D — inget alarmerande, men heller inget som motiverar toppnivåer i pris.

Sammanfattningsvis är det en rymlig bostadsrätt med ett läge som annonsen målar upp som attraktivt, men både pris och avgift ligger tydligt över stadens medianer. De som överväger ett bud gör klokt i att jämföra med faktiska slutpriser i området och att läsa föreningens ekonomi noggrant innan de binder sig.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.