Hugingatan 2

Bostaden är en bostadsrätt på 41 kvadratmeter i Valsta i Sigtuna, förlagd på andra våningen i ett hus med tre våningar och uppfört 1969. Utgångspriset är 995 000 kronor med en månadsavgift på 3 257 kronor. Enligt annonsen rör det sig om ett rum med sovalkov, separat kök, helkaklat duschrum, fransk balkong och ett förråd som hör till lägenheten.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Valsta, som bygger på 38 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 28 procent över medianen på 18 977,5 kronor per kvadratmeter. Det är alltså ett begärt pris som ligger markant över vad som efterfrågas för jämförbara bostäder i området. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: per kvadratmeter och månad ligger den 4 procent under medianen på 82,61 kronor, vilket ger en något lägre löpande kostnad än genomsnittet i stadsdelen. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet vid tolkningen.

Föreningen är HSB Brf Björken i Märsta, och både stadgar och årsredovisning för 2023 finns i handlingarna och har lästs. De verifierade fynd som redovisats här är dock de nyckeltal som framgår ovan; ytterligare detaljer från föreningens ekonomi finns inte bland de uppgifter som kunnat bekräftas i underlaget.

Annonsen lyfter fram läget med närhet till natur, service och Märsta Centrum, samt pendeltågsförbindelser från Märsta station till både Stockholm och Uppsala. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte del av den verifierade datan. Sammantaget ger underlaget en tydlig bild av prissättningen i förhållande till området, medan köparen får komplettera med egna bedömningar kring skick och läge vid visningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.