Smedjans väg 44

KollaHem har granskat radhuset på Smedjans väg 44 i Steninge Slottsby, en bostadsrätt om 150 kvadratmeter och sex rum med utgångspris 4 095 000 kronor och månadsavgift 5 745 kronor. Enligt annonsen rör det sig om ett nyproducerat hem från 2024–2025 med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, altan med insynsskydd, trädgård samt sovrum på övre plan och ett vindsplan som kan användas flexibelt. Utrustningen beskrivs som Plejdsystem för trådlös styrning av belysning och elfunktioner, smart dörrlås, laddbox för elbil och frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme på samtliga plan.

Prisläget kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen: vid sammanställningen den 14 september 2026, baserad på 25 annonser, låg medianpriset i Steninge Slottsby på 31 884 kronor per kvadratmeter, och bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 14 % under den medianen. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Även avgiften sticker ut i jämförelsen. Medianavgiften i stadsdelen var vid samma sammanställning 54,19 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 29 % under den nivån. En låg avgift kan spegla såväl ekonomisk styrka som kommande underhållsbehov, och den ekonomiska planen för föreningen finns bland handlingarna, även om inga nyckeltal från den kunnat verifieras i detta underlag.

Energideklarationen, som finns som handling, visar ett primärenergital på 47 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass B. Annonsens bild av ett energieffektivt hem stämmer därmed väl med vad handlingarna visar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.