Ringsås 204

Villan ligger i Ringsås i Vinbergs Kyrkby utanför Falkenberg, och enligt annonsen handlar det om en lantlig miljö med begränsad trafik samtidigt som Falkenbergs centrum nås på några minuter med bil. Det är en platsbeskrivning värd att ta på allvar, men som alltid vid visningar gäller det att själv kontrollera avstånden och hur omgivningen upplevs under olika årstider.

Huset har en boarea på 110 kvadratmeter fördelat på fem rum, planerat i flera nivåer enligt annonsen. Entréplanet rymmer kök med anslutning till matplats och vardagsrum, ett sovrum och ett badrum som beskrivs som nyligen renoverat. Övre plan och mellanvåning innehåller flera sovrum, allrum och ytterligare badrum med wc, medan källarplanet står för tvättstuga, förråd och matkällare. Annonsen lyfter också att ett nytt plåttak installerades 2025 och att värmen kommer från en luft/vattenvärmepump från 2020; elbilsladdare finns enligt samma text. Det är uppgifter från säljarsidan som bör verifieras mot handlingar och på plats.

Priset är 2 595 000 kronor. KollaHems egen jämförelse, baserad på 78 annonser i hela Falkenbergs kommun? Nej — urvalet gäller hela staden Falkenberg och är daterat den 7 september 2026 — visar att prisnivån ligger 14 % under medianen på 27 429 kronor per kvadratmeter. Det är en gynnsam jämförelse, men observera att statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser, och att den omfattar hela staden snarare än Vinbergs Kyrkby specifikt.

Dokumentöversikten visar att en frågelista och ett protokoll för fastigheten Ringsås 1:30 har lästs, men inga verifierade fynd från dem finns redovisade i underlaget. Det innebär att inga ytterligare tekniska eller förvaltningsmässiga uppgifter kan bekräftas — en sak att stämma av med mäklaren innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.