Lydia Wahlströms gata 26

KollaHem har granskat bostadsrätten på 82,3 kvadratmeter med fyra rum i Rosendal, Uppsala. Utgångspriset är 3 995 000 kronor, och det begärda priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen statistik en procent över medianen i stadsdelen, som vid sammanställningen den 22 september 2026 låg på 48 129,5 kronor per kvadratmeter (urval: 18 annonser, ej slutpriser). Månadsavgiften är 6 220 kronor, vilket i KollaHems jämförelse motsvarar fyra procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Rosendal, där medianen var 79 kronor per kvadratmeter och månad med samma urval. Bostaden ligger på fjärde våningen av fem och har energiklass C.

Annonsen lyfter fram gavelläget med fönster åt flera håll och framför allt tre balkonger i olika väderstreck, där den största vetter mot parken och Stadsskogen. Planlösningen beskrivs med vardagsrum och kök i halvöppen lösning, tre sovrum, gott om förvaring och tvättmöjligheter, och golvet är enstavsparkett. Föreningen erbjuder enligt annonsen odling på innergården samt att de boende kan låna övernattningslägenhet och bastu utan extra kostnad.

Lägesfakta i annonsen rör närheten till Rosendals skola, Rosendals förskola och Pep Park, samt Stadsskogen som anges vara naturreservat. Även serviceutbudet längs Torgny Segerstedts allé och cykelavstånd till bland annat Akademiska sjukhuset och SLU återges i annonsen.

Bland handlingarna finns ekonomisk plan, energideklaration och stadgar, där flera dokument ännu inte har granskats i sin helhet. Årsredovisningarna för Brf Linnea Garden och BRF Linnéa har lästs, men endast verifierade fynd återges i denna granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.