Eskilsgatan 4B

KollaHem har granskat bostadsrätten på Eskilsgatan i Fålhagen, Uppsala. Det är en etta på 38,5 kvadratmeter på tredje våningen i ett trevåningshus, med utgångspris 1 995 000 kr och månadsavgift 2 823 kr. Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, en avskild sovalkov, balkong från vardagsrummet samt tillgång till tvättstuga, cykelrum och hobbyrum i föreningen, plus vinds- och källarförråd. Köket är enligt annonsen utrustat med diskmaskin, kyl/frys och ugn.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen, som bygger på 101 annonser vid sammanställningen 2026-09-22, ligger begärt pris per kvadratmeter 8 % över medianen på 47 900 kr/m². Medianen avser annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften hamnar å andra sidan 9 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som är 80,81 kr/m² och månad.

Energideklarationen för Eskilsgatan 4A-B, som ingår i handlingarna, visar ett primärenergital på 144 kWh/m² och år. Annonsen framhäver att föreningen ska vara välskött med låg skuldsättning; sådana uppgifter om föreningens ekonomi följer av annonsen, och årsredovisningen för 2025 finns bland handlingarna men dess nyckeltal redovisas inte i underlaget.

Av dokumentöversikten framgår att energideklaration, årsredovisning och stadgar har lästs, medan två dokument med juridisk information för säljare och köpare av bostadsrätt finns men inte har granskats i text. Annonsen uppges vara signerad ansvarig mäklare Emelie Helmfrid.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.