Klintvägen 7C

KollaHem har granskat den här bostadsrätten i Brf Stensmedjan på Klintvägen i Hjortmossen, Trollhättan. Det rör sig om en trea på 80,5 kvadratmeter på andra våningen av sju, i ett hus uppfört 1956. Utgångspriset är 1 650 000 kronor och månadsavgiften 4 444 kronor. Annonsen lyfter fram en planlösning med balkong, stamrenoverat badrum, källar- och vindsförråd samt gemensamma ytor som övernattningslägenhet och motionsutrymme — uppgifter som kommer från säljtexten och som vi inte kunnat verifiera mot handlingarna.

Priset låter sig placeras i ett sammanhang med KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd 2026-09-14 utifrån 20 annonser. Medianen för begärt pris per kvadratmeter i Hjortmossen ligger på 20 732,5 kronor, och den här bostaden ligger 1 % under den medianen — alltså i princip i linje med vad andra bostäder i stadsdelen begärs för, med förbehåll för att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften är däremot tydligt avvikande, i köparens favör. Medianavgiften i stadsdelen är 69,2 kronor per kvadratmeter och månad, och den här bostadens avgift ligger 20 % under den nivån. Det är en skillnad som gör sig påverkad över tid, och annonsen pekar själv på föreningens kollektiva elavtal och att bredband på 100 Mbit/s ingår som förklaringar till den lägre kostnaden.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 100 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Stadgar och årsredovisning för 2025 finns också tillgängliga i dokumentationen. Sammanlagt ger underlaget en bild av en bostad där särskilt avgiftsnivån sticker ut i jämförelse med stadsdelen, medan priset ligger nära medianen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.