Vintervädersgatan 17

KollaHem har gått igenom underlaget till denna bostadsrätt på 89,2 kvadratmeter i Biskopsgården, Göteborg. Fyra rum på första våningen i ett hus från 1959, med balkong och källarförråd. Månadsavgiften är 5 045 kronor och energiklassen är D.

Prissättningen kan med fördel jämföras med KollaHems egen statistik. Utgångspriset motsvarar 11 procent under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Biskopsgården, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 22 009,5 kronor per kvadratmeter. Urvalet består av 70 annonser och avser inte slutpriser. Även avgiften ligger lågt i jämförelsen: 23 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som är 73,91 kronor. Det är en skillnad som påverker den månatliga kostnaden under hela ägandet, inte bara vid köpet.

Annonsen beskriver föreningen som stabil och ordnad, och föreningen är HSB. Årsredovisningen och stadgarna (HSB Soluret, stadgar från 2019) finns bland handlingarna, men KollaHems granskning har inte gett några verifierade fynd från dem som kan redovisas här. Den som vill bedöma föreningens ekonomi bör därför läsa årsredovisningen i sin helhet, särskilt med tanke på att avgiften ligger markant under medianen — en låg avgift kan både spegla god ekonomi och skjutna underhållsbehov.

Energideklarationen finns och visar ett primärenergital på 113 kWh/m² och år, vilket ligger till grund för energiklass D. Planskissen finns också i handlingarna men har inte granskats i text. Annonsen lyfter fram originaldetaljer, stora fönsterpartier i två väderstreck och ett västerläge för balkongen — uppgifter som kommer från säljtexten och som den intresserade får värdera vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.