Fruktträdsgatan 9

KollaHems genomgång av bostadsrätten på Fruktträdsgatan 9 i Centrala Hisingen visar ett begärt pris på 3 395 000 kr för 72 kvadratmeter fördelat på tre rum, på andra våningen av fem. Bostaden är byggd 2017 och har energiklass C. Månadsavgiften är 4 942 kr, och enligt annonsen ingår bredband i avgiften samt ett källarförråd.

Jämfört med KollaHems egen statistik för stadsdelen ligger priset högt. Medianpriset i Centrala Hisingen låg vid sammanställningen, 2026-09-15, på 40 720 kr per kvadratmeter baserat på 186 annonser — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger det begärda priset per kvadratmeter 16 % över. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: medianavgiften i stadsdelen var 84,49 kr per kvadratmeter och månad i samma urval, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 19 % under den nivån. Uppgifterna ska läsas var för sig — underlaget ger ingen förklaring till sambandet mellan dem.

Annonsen beskriver en lägenhet i hörnet av huset med fönster i tre väderstreck, en balkong i sydostläge och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Köket är enligt annonsen från Marbodal med vitvaror från Siemens, och badrummet har enligt samma källa dusch, tvätt- och torktumlare samt arbetsbänk. Dessa uppgifter kommer från annonsen; planritningen och energideklarationen finns i handlingarna men har inte granskats i detalj, däremot har stadgar och årsredovisningar för 2024 och 2025 lästs utan att ytterligare verifierade nyckeltal kunnat redovisas utöver de ovan angivna.

Området kring Hildedal Park beskrivs i annonsen som naturnära med närhet till Hisingsparken och Kvillebäcken, och goda bussförbindelser mot city. Sådana lägesbeskrivningar är mäklarens karakteristik; den köpare som vill väga dem bör komplettera med egna besök och de handlingar som finns till bostaden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.