Baltzarsgatan 41B

City, Malmö

Bostadsrätt · 2 rok · 61 m²

Utgångspris

3 195 000 kr

Avgift 6 097 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift 6 097 kr/mån
Energiklass E

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Bjurfors. Originalannonsen hos Bjurfors.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 61 m²
kr/m²: 52 377 kr
Rum: 2 rok
Våning: 3 av 5
Byggår: 1897
Hiss: Ja
Energiklass: E
Annonserad: 22 juli

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat tvårumslägenheten på Baltzarsgatan 41B i Malmö, en bostadsrätt på 61 kvadratmeter på tredje våningen i en fastighet från 1897. Begärt pris är 3 195 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 6 097 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen City, sammanställd den 18 september 2026 utifrån 16 annonser, ligger det begärda priset per kvadratmeter 5 % över medianen på 49 903 kronor per kvadratmeter. Avgiften är däremot tydligt högre i jämförelsen: 28 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som ligger på 77,89 kronor. Bostaden har energiklass E, och energideklarationen visar ett primärenergital på 129 kWh per kvadratmeter och år.

Annonsen beskriver originaldetaljer som tunnvalvstak, fönsternischer och slipade furugolv, samt en halvöppen planlösning där vardagsrum och kök samspelar. Badrummet är helkaklat och har tvättmaskin. Föreningen erbjuder enligt annonsen innergård, cykelförvaring, gästlägenhet och återvinningslösningar. Läget beskrivs som citynära men i en lugn miljö.

Handlingarna — energideklaration, årsredovisning och stadgar för Brf Stadsliv — har lästs, och de verifierade fynden redovisas ovan. Köparen bör särskilt lägga märke till avgiftsnivån i förhållande till övriga bostadsrätter i stadsdelen vid sammanställningen, eftersom den ligger märkbart över medianen i KollaHems jämförelse.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Baltzarsgatan 41B, City, Malmö

Laddar karta…

Jämför bostäder i City eller i hela Malmö.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny