Doktor Lindhs gata 3

KollaHems genomgång av en bostadsrätt på 38,1 kvadratmeter i Sodra-Guldheden, Göteborg. Lägenheten ligger på andra våningen i ett hus från 1959 och är enligt lägenhetsförteckningen registrerad som 1 rok — något som är värt att känna till, eftersom annonsen beskriver den som en 1,5:a med platsbyggd rumsavdelare. Föreningen tar ut en månadsavgift på 2 125 kronor, och begärt pris är 2 650 000 kronor.

Priset ligger markant över stadens genomsnitt. Vid KollaHems sammanställning, baserad på 1 974 annonser i hela Göteborg per 14 september 2026, var medianpriset 40 644 kronor per kvadratmeter — dock utan att vara slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris per kvadratmeter 71 procent över, avsett för hela staden som jämförelseyta. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: medianavgiften i samma urval var 77,52 kronor per kvadratmeter och månad, och denna bostadsrätts avgift per kvadratmeter ligger 28 procent under den nivån. Att bredband och en enklare TV-avgift ingår i avgiften är en uppgift från annonsen.

Renoveringsåtgärder är centrala i annonsens beskrivning: enligt den totalrenoverades bostaden 2020, med kök och badrum som del av samma årtal. Badrummet ska ha golvvärme, och balkongen är inglasad med IR-värme installerad. Energideklarationen, som finns som handling och har kunnat läsas, visar ett primärenergital på 103 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D.

Handlingarna i övrigt — stadgar och årsredovisning — finns i dokumentpaketet och har lästs, men utan verifierade fynd att redovisa utöver det som anges ovan. Annonsens bild av en låg avgift stämmer väl med KollaHems jämförelse, medan priset per kvadratmeter ligger klart över vad som är typiskt för staden vid sammanställningstillfället.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.