Backadalen 28

KollaHem granskar bostadsrätten på Backadalen 28 i Hisings Backa, Göteborg – en etta på 26 kvadratmeter på första våningen i ett hus byggt 2023. Utgångspriset är 1 390 000 kr med en månadsavgift på 3 184 kr. Lägenheten har energiklass C och ligger i ett kvarter som annonsen placerar i utvecklingsområdet Nya Selma Stad, med Riksbyggen som byggherre.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Hisings Backa, sammanställd 2026-09-14 utifrån 135 annonser, visar att det begärda priset per kvadratmeter ligger 103 % över medianen på 26 397 kr/m². Nya bostäder kan motivera ett tillägg, men nivån är ändå markant över vad som efterfrågas i övrigt i området – och Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Även avgiften sticker ut: den ligger 61 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som är 76,23 kr/m².

Annonsen lyfter fram den inglasade uteplatsen, det helkaklade badrummet med kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt kökets maskinella utrustning. Den beskriver också stadsdelens pågående omvandling med ny service och arbetsplatser. Vad varken annonsen eller de granskade handlingarna redovisar är den ekonomiska grunden för den höga avgiften; den ekonomiska planen finns i dokumentationen men har inte kunnat granskas i textform. För den som överväger köpet är det därför rimligt att begära in och gå igenom föreningens ekonomi, särskilt med tanke på att både pris och avgift ligger väsentligt över stadsdelens medianvärden vid sammanställningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.