Famngatan 10

KollaHem har granskat bostadsrätten på Famngatan 10 i Flatås, Göteborg — en etta på 29 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus byggt 2022. Utgångspriset är 1 695 000 kr och månadsavgiften 2 496 kr. Lägenheten har energiklass B och en balkong enligt annonsen.

Prissättningen ligger högt jämfört med området. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 33 annonser i stadsdelen Flatås vid sammanställningen 2026-09-14, är begärt pris per kvadratmeter 28 % över medianen på 45 811 kr/m². Det gäller begärda priser, inte slutpriser, men avvikelsen är ändå stor nog att vara värd att ställa frågor om vid visningen — särskilt som det rör en liten lägenhet där kvadratmeterpriset ofta ligger högre av sig självt.

Även avgiften ligger över områdesnivån. Medianavgiften i Flatås är 79,17 kr per kvadratmeter och månad enligt samma underlag, och denna bostads avgift per kvadratmeter ligger 9 % över den medianen. Annonsen beskriver avgiften som låg; mot stadsdelens statistik är den alltså förhöjd, även om skillnaden är måttlig.

Av handlingarna finns stadgar, deklaration och årsredovisning för 2025 granskade, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas i underlaget. En ekonomisk plan finns i dokumentationen men har ännu inte granskats textmässigt. Före bjudning är det rimligt att ta del av föreningens ekonomi i sin helhet, eftersom varken driftskostnader eller föreningens finansiella ställning framgår av det granskade materialet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.