Varberg Centralt, Apelviken, Släntstigen 14

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 107,5 kvadratmeter i Varberg Centralt, utannonserad till ett utgångspris på 4 395 000 kronor. Lägenheten ligger på andra våningen i ett hus från 1998 och har enligt annonsen tre rum med två sovrum, separat matsal, badrum och en inglasad balkong med havsutsikt. Annonsen beskriver lägenheten som bevarad i originalskick och lyfter fram att matsalen kan göras om till ytterligare sovrum — en möjlighet, alltså, inte en befintlig tredje sovrumslösning.

Vad säger då siffrorna? Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 15 september 2026 med ett urval på fem annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 11 procent under medianen för Varberg Centralt, som är 45 771 kronor per kvadratmeter. Observera att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser. Det är en gynnsam utgångspunkt i förhållande till stadsdelens övriga utbud vid sammanställningen.

Avgiften däremot sticker ut. Månadsavgiften är 8 473 kronor, och per kvadratmeter motsvarar det 27 procent över medianavgiften i stadsdelen, som enligt KollaHems jämförelse är 62,28 kronor per kvadratmeter och månad. Det är en skillnad som köparen bör räkna på i den löpande budgeten, oavsett vad den beror på.

Bostaden är angiven med energiklass D. I dokumentunderlaget finns även årsredovisning och stadgar, som har lästs men där endast verifierade fynd redovisas här, samt en frågelista och övriga handlingar som ännu inte har granskats i sin helhet. Sammanfattningsvis: priset ligger under stadsdelens median per kvadratmeter vid sammanställningen, medan avgiften ligger markant över — två tal som tillsammans ger en mer nyanserad bild än annonsen ensam.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.