Noleredsvägen 10

KollaHem har granskat bostadsrätten på Noleredsvägen 10 i Torslanda-Centrum, en lägenhet på 77,9 kvadratmeter med tre rum på andra våningen av fyra. Utgångspriset är 2 495 000 kronor, vilket i KollaHems egen statistik ligger 21 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Göteborg (40 599 kr/m², urval 1 933 annonser vid sammanställningen 2026-09-16, inte slutpriser). Månadsavgiften är 6 403 kronor, motsvarande 6 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma underlag (77,61 kr/m² och månad).

Föreningens ekonomiska läge går att läsa i årsredovisningen för Prästgården 2024/2025. Den redovisar en skuldsättning på 8 345 kr/kvm, ett investeringsbehov på 239 kr/kvm, en årsavgift på 934 kr/kvm och en räntekänslighet på 9 %. Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 137 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E.

Annonsen beskriver en hörnlägenhet med inglasad balkong med utgång från vardagsrummet, ett nyrenoverat kök i vitt och två sovrum, varav det största har platsbyggda garderober. Vidare nämns en klädkammare i anslutning till hallen, ett helkaklat badrum med tvättmaskin från 2022 samt ett förråd. Föreningen erbjuder både parkeringsplatser och garageplatser med separat kö. Läget beskrivs som nära Torslanda Torg, med busshållplats, skola och förskola inom gångavstånd.

Sammanfattningsvis visar granskningen ett begärt pris klart under stadens median per kvadratmeter, samtidigt som avgiften ligger något över medianen. Årsredovisningens nyckeltal ger köparen underlag för att själv bedöma föreningens skuld- och investeringssituation, och energideklarationens siffror finns dokumenterade i handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.