Ljustervägen 4

Villan i Skepparkroken i Ängelholm är uppförd 2004 och ritad av arkitekten Pål Dunér, enligt annonsen. Bostaden har 170 kvadratmeter boarea fördelat på åtta rum över tre plan. Entréplanet rymmer bland annat vardagsrum med lounge i etage, kök med matplats, badrum och sovrum; övre plan har två sovrum med klädkammare, sidovindar med förvaring samt ett badrum; källarplan innehåller allrum, hobbyrum, flera förråd och tvättstuga. En terrass ligger mellan huskropparna, och områdets lilla strand med badbrygga ligger inom gångavstånd, uppges det i annonsen.

Begärt pris är 8 750 000 kronor. KollaHems egen statistik visar att detta motsvarar 33 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Ängelholm, där medianen vid sammanställningen den 15 september 2026 låg på 38 833 kronor per kvadratmeter, baserat på 77 annonser. Siffrorna avser begärda priser, inte slutpriser.

Bland handlingarna finns energideklaration och ifylld frågelista, som båda har lästs, men utöver att bostaden har energiklass D kan inga ytterligare verifierade nyckeltal därifrån redovisas. Annonsen beskriver dokumenterad byggnadsteknik, murverk och materialval, men handlingarna ger inga verifierade uppgifter som bekräftar dessa beskrivningar.

Sammanfattningsvis handlar det om en villa med en begärd prisnivå som ligger väsentligt över stadsmedianen per kvadratmeter, enligt KollaHems jämförelse. De fasta uppgifter som underlaget bekräftar är byggår, boarea, rumsantal, energiklass och läge; övriga beskrivningar av arkitektur och material är annonsens egen redogörelse.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.