S:ta Gertruds gata 10A

KollaHem har granskat bostadsrätten på S:ta Gertruds Gata 10A i Kalmar, en tvåa på 63,3 kvadratmeter på den andra våningen i en fastighet med totalt tre. Utgångspriset är 2 175 000 kronor och månatliga avgiften 4 701 kronor. Annonsen beskriver en lägenhet med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett sovrum och ett badrum som enligt mäklaren är renoverat, samt tillgång till en innergård. Läget vid Fredriksskanskanalen med närhet till både Kalmarsund och city är central i presentationen.

Vad säger då siffrorna? Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd utifrån 14 annonser i stadsdelen Malmen vid sammanställningen den 14 september 2026, ligger medianpriset i området på 31 529 kronor per kvadratmeter — observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här bostadens begärda pris per kvadratmeter 9 procent över, avrundat till helprocent. Det är alltså ett något högre pris än vad som annars begärs i stadsdelen, vilket delvis kan spegla läget nära kanalen och stadens centrum som annonsen lyfter fram.

Även avgiften är något förhöjd. Medianavgiften per kvadratmeter i Malmen var vid samma sammanställning 68,36 kronor per månad, och den här föreningens avgift per kvadratmeter ligger 9 procent över den nivån. Det är en skillnad som är värd att räkna med i den månatliga budgeten, även om den i sig inte säger något om föreningens ekonomiska hälsa.

I underlaget finns stadgar och årsredovisningen för 2025, som båda har lästs men varifrån inga ytterligare nyckeltal kan redovisas här. Sammanfattningsvis ger handlingarna och statistiken en saklig bild: en tvåa med centralt läge i Kalmar, prissätt och avgift båda 9 procent över stadsdelens medianer vid sammanställningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.