Thomsons väg 18

Denna bostadsrätt på Thomsons väg i Rosengård, Malmö, är en tvåa på 48 kvadratmeter på sjätte våningen i ett hus med sex våningar, uppfört 1970. Utgångspriset är 795 000 kronor och månadsavgiften 3 742 kronor. Enligt annonsen har lägenheten hiss från markplan, en inglasad balkong i österläge och flera förvaringslösningar, och föreningen är en HSB-förening med bland annat festlokal och möjlighet att hyra parkerings- eller garageplats.

KollaHems egen statistik ger ett kvantitativt sammanhang. Vid sammanställningen den 14 september 2026, baserad på 20 annonser i stadsdelen Rosengård, låg medianpriset på 13 005,5 kronor per kvadratmeter — ett tal som bygger på begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 27 procent över medianen i stadsdelen. Avgiften däremot hamnar 4 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som vid samma mättilfälle var 81,22 kronor per kvadratmeter och månad.

Energideklarationen, som finns som handling i ärendet, visar ett primärenergital på 214 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass G. Detta är siffror köparen bör väga in i den totala boendekostnaden, särskilt i kombination med att huset är från 1970.

Handlingarna från föreningen — stadgar från 2011 och årsredovisning — finns och har lästs, men har inte gett några ytterligare verifierade nyckeltal utöver de som redovisats ovan. Annonsen anger inga uppgifter om renoveringsår eller planerade åtgärder i föreningen, och sådana fakta kan inte ersättas med annonsens beskrivning av området. Sammanlagt visar underlaget en lägenhet där avgiftsnivån är gynnsam i stadsdelsjämförelsen, medan det begärda priset ligger markant över det statistiska medianläget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.