Almbacksgatan 2C

KollaHem har gått igenom underlaget till denna bostadsrätt på 55 kvadratmeter i två rum på Triangeln i Malmö. Lägenheten ligger på 1,5 våning i ett hus från 1938 och har en genomgående planlösning med separat kök och sovrum, enligt annonsen. Utgångspriset är 2 295 000 kronor och månadsavgiften 4 365 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Triangeln, som bygger på 18 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 8 % under medianen på 45 385,5 kronor per kvadratmeter. Det är en gynnsam nivå i jämförelsen, med förbehållet att statistiken avser begärda priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter ligger i nivå med medianen i stadsdelen, som är 79,61 kronor per kvadratmeter och månad.

Energideklarationen, som finns som handling i underlaget, visar ett primärenergital på 158 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass F. Det är en uppgift köpare bör känna till, särskilt med tanke på husets ålder, även om annonsen inte uppmärksammar den.

Annonsen beskriver bland annat brädgolv och fiskbensparkett samt ett modernare kök och badrum, och säljaren önskar cirka sex månaders tillträde. Läget nära Triangeln, S:t Knut och pendlingsmöjligheter mot Lund och Köpenhamn är också en del av annonsens bild. Stadgar och årsredovisning för 2024 finns i underlaget, men inga verifierade fynd från dem redovisas här — vill du veta mer om föreningens ekonomi behöver dessa handlingar granskas separat.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.