Norra Fjädermolnsgatan 36

KollaHem granskar en bostadsrätt på Norra Fjädermolnsgatan 36 i Länsmansgården, Göteborg. Det är en tvåa på 55 kvadratmeter på fjärde våningen i ett hus uppfört 2021, med utgångspris 1 650 000 kronor och en månadsavgift på 3 857 kronor. Energiklassen är B enligt bostadens uppgifter, och en energideklaration finns bland handlingarna även om dess innehåll ännu inte granskats i detalj.

Priset kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen: vid sammanställningen den 14 september 2026, baserad på 24 annonser, låg medianpriset i Länsmansgården på 30 530 kronor per kvadratmeter. Det är ett urval av begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 2 % under, alltså marginellt gynnsammare än det typiska utgångspriset i stadsdelen vid samma tidpunkt.

Avgiften ligger i nivå med medianen för området, som vid samma sammanställning var 70,12 kronor per kvadratmeter och månad. Det är en nyckelsiffra för bostadsrättsköpare, eftersom avgiftsnivån säger något om föreningens kostnadsbild i förhållande till grannskapet. Årsredovisningarna för 2024 och 2025 samt stadgarna finns i dokumentunderlaget, men inga verifierade nyckeltal från dem kan redovisas i den här granskningen.

Annonsen beskriver en lägenhet med balkong i östläge mot naturen, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, klädkammare vid sovrummet och ett helkaklat badrum med golvvärme och tvättavdelning. Ett källarförråd ingår. Områdesbeskrivningen lyfter naturmark, spårvagnsförbindelser till centrala Göteborg och närhet till Länsmanstorget. Sådana påståenden om omgivningen kan köparen kontrollera på plats; vad granskningen kan bekräfta är siffrorna ovan, som ger ett pris och en avgift i linje med stadsdelens genomsnitt vid sammanställningstillfället.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.