Skogslyckegatan 27

Det är en fyra rum och kök på 99 kvadratmeter på tredje våningen i ett trevåningshus som är till salu i HSB Brf Takpannan, med utgångspris 2 195 000 kronor och en månadsavgift på 4 809 kronor. Energiklassen är D, och energideklarationen redovitar ett primärenergital på 92 kWh per kvadratmeter och år.

Sett till det begärda priset ligger bostaden enligt KollaHems jämförelse 11 procent under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Johannelund. Medianen där uppgick vid sammanställningen, 2026-09-15, till 24 869 kronor per kvadratmeter och bygger på 22 annonser – att notera är att det rör begärda priser, inte slutpriser. Även avgiften ligger under områdets nivå: KollaHems statistik visar en medianavgift i Johannelund på 63,8 kronor per kvadratmeter och månad, och denna bostads avgift ligger 24 procent under den medianen.

Annonsen lyfter fram en rad åtgärder över tid: köket renoverades 2013 med HärjedalsKök, kyl och frys tillkom 2018 och spisen 2025, och ett av rummen fick 2025 renoverade väggar, tak och nya garderobsdörrar. I badrummet är handfat med kommod, spegelskåp och duschvägg utbytta, och det finns förberedd plats för tvättmaskin. Planlösningen innehåller tre sovrum, ett vardagsrum, separat kök med matplats, badrum och separat WC, samt balkong.

Föreningen påstås i annonsen ha en skuldsättning på 775 kronor per kvadratmeter och en soliditet på 76 procent för 2025 – uppgifter som hänvisas till annonsen, eftersom läsning av årsredovisningen inte gett verifierade fynd att återge här. Även det påstådda balkongprojektet med Balco, där balkongerna enligt annonsen ska byggas ut med cirka 80 centimeter och förses med skjutbara glaspartier, är en annonsuppgift som köparen gör klokt i att kontrollera direkt mot föreningen innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.