S:t Pauli kyrkogata 12

Ståndsmässig sekelskiftesvåning på attraktiv adress i Rörsjöstaden med utsikt över S:t Pauli kyrka. Stilfull bostad där klassiskt möter modernt. I hjärtat av Rörsjöstaden ligger S:t Pauli kyrkogata – en lugn återvändsgata med en vacker allé som leder fram till den pampiga kyrkan och Kungsgatans lummiga promenadstråk. Det är kanske här Rörsjöstaden är som allra mest gemytlig. Mitt på kyrkogatan tornar en vacker byggnad från 1908 upp sig. En halvtrappa upp i det vackra huset väntar en ljus 4:a som präglas av charmig karaktär. Här möter åskådaren välbevarade originaldetaljer – högt i tak, vackra stuckaturer, stora fönsterpartier och pampiga dubbeldörrar ger en tidlös charm och hög trivselfaktor. En modern version av sekelskiftesdrömmen där salong, kök, två sovrum och två badrum har genomgått varsamma renoveringar utan att förlora sina tidstypiska attribut. De två stora, lyxiga badrummen gör våningen fulländad. Det är ett sällsynt tillfälle att hitta en lägenhet där gammalt och nytt förenas med sådan enhetlighet och charm – en av Rörsjöstadens underbara våningar som måste upplevas på plats. På S:t Pauli kyrkogata 12 bor du på en citynära adress med närhet till allt staden har att erbjuda. En kortare promenad längs Kungsgatans allé tar dig till stadens breda utbud av butiker och restauranger. Vill du koppla av tar Rörsjöparkens gröna famn emot dig under årets varma månader. När du kommer hem väntar föreningens egna oas – en av Rörsjöstadens vackraste innergårdar med ett charmerande orangeri och frodig grönska. För den som pendlar finns Centralstationen på gångavstånd samtidigt som smidiga bussförbindelser erbjuds runt hörnet. Varmt välkommen på visning! Hall Våningen hälsar dig välkommen med en generös och stor hall. Takhöjden på över 3 meter är genomgående i hela lägenheten och vackert brädgolv löper vidare i bostaden. Väggarna är målade och till vänster om hallen ges plats för avhängning och förvaring. Sällskapsrum Den pampiga salongen med magisk takhöjd utgör en perfekt plats för sociala sammankomster. Det som gör rummet till något utöver det vanliga är de fantastiska fönstren varifrån du har fri utsikt över S:t Pauli kyrkogata och som ger rummet rikligt med ljus. Rummet smyckas av vackra stuckaturer, originalbrädgolv och målade väggar. Salongen ger gott om plats för både soffgrupp, bokhyllor och mediamöbler. Kök Från hallen stiger du in i bostadens hjärta, köket. En plats utöver det vanliga med fantastiskt ljusflöde, stora arbetsytor och i utmärkt skick. Ett praktiskt, trevligt och yteffektivt kök där du ges plats för allt du behöver. Den generösa ytan i rummet gör det enkelt att ha stora middagsbjudningar. Köksinredningen är modern och tidlös med vita köksluckor upp till nock och bänkskiva i trä. Goda förvaringsmöjligheter i köksskåp och i skafferi. Lägg därtill vackert originalbrädgolv och stora fönsternischer och du får det perfekta köket. Köksutrustning består av spis och ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Master bedroom Från hallen nås master bedroom som är väl tilltaget och rymligt. Ett praktiskt sovrum på lugnt läge med stora inbyggda garderober. Här ges plats för stor säng och sängbord. Väggarna är målade. Kontor/walk in closet Intill master bedroom finns ett genomgångsrum som idag disponeras som kontor och walk in closet, men som med fördel lika gärna kan användas som sovrum. Lyxig heltäckningsmatta på golvet, stora garderober, generös takhöjd, fönster mot lugnt läge och målade väggar. Badrum 1 Vidare genom walk in closet nås ett lyxigt och fräscht helkaklat badrum. I toppskick med alla bekvämligheter man kan tänka sig: badkar, golvvärme, handdukstork, tvättmaskin/torktumlare (kombimaskin), dusch och förvaringsskåp. Fina spotlights i taket och klinker på golvet. Sovrum Från köket nås ett rum som idag används som barnrum. Lättmöblerat och rymligt rum med trevlig utsikt och stora fönsterpartier. Väggarna är målade och på golvet vilar brädgolv. Badrum 2 Bostadens andra badrum nås från hallen och är helkaklat i vitt med klinker på golvet. Här finns dusch med glasvägg, golvvärme, handdukstork, handfat med underskåp, toalettstol och spotlights i taket. På S:t Pauli kyrkogata 12 får du en ljuvlig våning med massor av känsla och välbevarade detaljer på ett extraordinärt läge.