Dartanjangs Gata 46

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på tredje våningen i femvåningshuset i Bromma-Annedal. Lägenheten är på 81 kvadratmeter med tre rum, byggd 2012, och begärt pris är 4 350 000 kronor med en månadsavgift på 5 895 kronor. Energiklassen är B enligt bostadens underlag, även om själva energideklarationen ännu inte har kunnat granskas i detalj.

KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd den 14 september 2026 utifrån 18 annonser, visar en median för begärt pris på 55 260 kronor per kvadratmeter. Bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 3 % under den medianen, vilket är en gynnsam jämförelse i området. Avgiften däremot hamnar 8 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som i stadsdelen ligger på 67,63 kronor. Det är värt att väga in i den totala boendekostnaden, särskilt eftersom annonsen beskriver föreningen som ekonomiskt stark med lägre skuldsättning än många andra i området — ett påstående som ännu inte har kunnat verifieras mot de lästa handlingarna, där endast uppgifter som redovisats ovan får återges.

Annonsen lyfter fram bostadens läge utan insyn, den genomgående takhöjden, två sovrum, ett kök med matplats, ett badrum och en separat walk-in closet som även kan användas som kontorsyta. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och har inte kunnat kontrolleras mot handlingarna. Även påståendet om att tvärbanestationen Solvallastaden skulle öppna under senare delen av 2024, 50–100 meter från lägenheten, med linje planerad mot Kista via Alvik och Rissne, är en annonsuppgift som saknar stöd i det granskade underlaget.

Dokumentöversikten visar att stadgar, årsredovisning för 2022 och årsredovisning för 2025 finns och har lästs, men att inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem kan redovisas i denna genomgång. Energideklarationen finns i underlaget men dess innehåll har inte granskats. Sammanfattningsvis ger statistiken en bild av ett begärt pris under stadsdelens median, medan avgiftsnivån ligger märkbart över — två förhållanden som tillsammans ger köparen ett konkret underlag inför vidare bedömning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.