Edward Lindahlsgatan 20B

KollaHem har granskat bostadsrätten på 72 kvadratmeter i Fågelbacken, Malmö, som ligger till salu med utgångspris 2 850 000 kronor. Bostaden disponeras som tre rum och ligger på tredje våningen av fyra i en fastighet från 1946. Månadsavgiften är 5 305 kronor.

Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen 2026-09-18 och baserat på åtta annonser i stadsdelen Fågelbacken, ligger begärt pris per kvadratmeter 5 % under medianen på 41 871,5 kronor per kvadratmeter. Det är begärda priser, inte slutpriser, som ligger till grund för jämförelsen. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 3 % under medianen i stadsdelen, som är 75,69 kronor per kvadratmeter och månad, även den baserad på samma urval av åtta annonser.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 160 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass F. Annonsen beskriver en genomgående planlösning med vardagsrum och sovrum mot gatan och köket mot innergården, samt en balkong från vardagsrummet. Vidare nämns fiskbensparkett i vardagsrummet, kalkstensgolv i hallen och ett helkaklat badrum med tvättmaskin. Annonsen anger att bostaden tidigare haft en annan planlösning och att det finns en alternativ planlösning att se, vilket kan vara relevant för den som vill anpassa rumsindelningen. Föreningen erbjuder enligt annonsen innergård med pergola och sittplatser samt garageplatser.

Sammanfattningsvis visar KollaHems jämförelse att både pris och avgift ligger under medianen för stadsdelen vid sammanställningen, medan energiklassen F och primärenergitalet är uppgifter köparen bör väga in i sin bedömning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.