Lotsgatan 27B

KollaHem har granskat denna tvåa på 65 kvadratmeter i Brf Lotsvakten på Ön i Limhamn, Malmö, där föreningen begär 4 095 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd utifrån 51 annonser i stadsdelen Limhamn vid sammanställningen 2026-09-09, ligger priset per kvadratmeter 55 % över medianen på 40 640 kronor. Det är en påtaglig premie, och säljtexten förklarar den med läget precis intill Öresund och utsikten mot Öresundsbron och Köpenhamn. Att betala över halva medianpriset extra handlar alltså i stor utsträckning om vy och läge, inte om yta eller avgift — den månatliga avgiften på 4 777 kronor ligger visserligen över medianen i området, men bara med 3 %.

Bostaden beskrivs i annonsen som totalrenoverad 2025, med bland annat ekparkett, kök och ett helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt gaspanna. Renoveringen är enligt annonsen nyligen genomförd, men påståendet kommer från säljtexten och inte från handlingar med verifierade fynd. Vill du vara säker på vad som faktiskt gjorts, och när, bör du begära underlag som visar detta.

Lägenheten ligger på första våningen i ett tvåvåningshus, och annonsen lyfter fram ett trädäck i västerläge med markis. Energiklassen är E, en uppgift som finns i bostadens underlag.

De handlingar KollaHem gått igenom — stadgar från 2020, energideklaration och årsredovisning för 2025 — har lästs men har inte gett ytterligare verifierade fynd som återges här. Sammanfattningsvis är frågan köparen bör ställa sig om priset: frågan är om utsikten och västerläget är värda en kvadratmeterprissättning väl över det som annars gäller i Limhamn.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.