Björnrike Blästervallsvägen 42D

Bostadsrätten i Björnvallen ligger på första våningen i ett hus uppfört 2021 och har en boarea på 70 kvadratmeter fördelat på tre rum. Planlösningen samlar kök och vardagsrum i en öppen yta, medan två sovrum rymmer sammanlagt sex bäddar. Ett av badrummen har dusch, tvättmaskin och bastu, det andra är ett mindre badrum. Vid entrén finns torkskåp och städskåp samt ett separat förråd utvändigt.

Enligt annonsen är bostaden föremål för ett uthyrningsavtal via Skistar Vemdalen, med vissa ägarbokningar undantagna under vintersäsongen 2026/2027. Läget beskrivs som centralt i Björnrike, nära Björnvallen, Björnrike Torg och Grizzly Express, med skidbackar, längdspår och service som restauranger, sportbutik och skiduthyrning inom gångavstånd.

Utgångspriset är 2 350 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på tio annonser i stadsdelen Björnrike vid sammanställningen den 19 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter tio procent under medianen för området, som är 37 127 kr/m². Observera att underlaget avser annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 4 828 kr. I KollaHems jämförelse, med samma urval och omfattning, ligger avgiften per kvadratmeter och månad 35 procent över medianen i stadsdelen, som är 51,26 kr/m² och månad. Det är en skillnad som är värd att uppmärksamma i den ekonomiska bedömningen. Handlingarna från föreningen — objektsbeskrivning, årsredovisning för 2025 och stadgar för brf Björnvallen — har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem finns i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.