Vemdalsskalet Nya Landsvägen 44 O

Vemdalen, Härjedalen

Bostadsrätt · 3 rok · 74 m²

Utgångspris

2 995 000 kr

Avgift 3 641 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 3 641 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Mäklarhuset. Originalannonsen hos Mäklarhuset.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 74 m²
kr/m²: 40 473 kr
Rum: 3 rok
Våning: 2 och 3
Byggår: 1969
Mäklare: Mäklarhuset Vemdalen
Annonserad: 17 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten i Vemdalen, som annonseras till ett utgångspris på 2 995 000 kr för 74 kvadratmeter fördelade på tre rum. Lägenheten byggdes 1969 och ligger på våning två och tre, i två plan med sovrumsdelen överst. Enligt annonsen finns två badrum och ett skidförråd tillhörigt bostaden.

Prisläget framstår som gynnsamt i KollaHems jämförelse. Priset per kvadratmeter ligger 20 % under medianen för stadsdelen Vemdalen, där medianpriset vid sammanställningen den 8 september 2026 var 50 896 kr per kvadratmeter. Det bör dock noteras att underlaget bygger på tio annonser och att siffrorna inte avser slutpriser, alltså inte vad bostäderna faktiskt såldes för. Månadsavgiften på 3 641 kr ligger 9 % under medianen på 4 000 kr i samma jämförelse.

Läget är annonsens starkaste kort: bostaden beskrivs ligga precis bredvid sittliften Skalets express, och Skaletstorg med restauranger, butiker, mataffär och gym finns i direkt anslutning. Sommartid nämns cykel- och vandringsleder samt en klätterpark i närområdet.

Eftersom inga handlingar finns i underlaget har KollaHem inte kunnat granska bostadens ekonomi, föreningshandlingar eller annat dokumenterat underlag. Den som är intresserad bör begära in dessa innan en eventuell budgivning. Annonsens pris och läge är lockande på papperet, men de saknade handlingarna innebär att flera viktiga beslutsmaterial återstår att ta ställning till.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Vemdalsskalet Nya Landsvägen 44 O, Vemdalen, Härjedalen

Laddar karta…

Jämför bostäder i Vemdalen eller i hela Härjedalen.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny