Isbergs gata 8 A

Genomgången: Bostadsrätt på 77 kvadratmeter i Dockan, Malmö, med utgångspris 4 195 000 kronor. Bostaden ligger på sjätte våningen i ett hus uppfört 2011 och har energiklass C. Månadsavgiften är 4 676 kronor.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen: medianpriset per kvadratmeter låg vid sammanställningen (23 annonser, 2026-09-18) på 54 239 kronor, och bostadens pris per kvadratmeter är i nivå med den medianen. Observera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften är den tydligaste avvikelsen i KollaHems jämförelse. Medianavgiften i stadsdelen är 81,13 kronor per kvadratmeter och månad, och denna bostads avgift per kvadratmeter ligger 25 % under den medianen. För den som väger in löpande kostnader i köpet är det en skillnad värd att notera, även om underlaget inte redogör för orsakerna bakom nivån.

Annonsen beskriver en trea med kök och vardagsrum i öppen planlösning, två sovrum, klädkammare och helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Ett av rummen lyfts fram som flexibelt, med fönster mot två håll och en inbyggd bokhylla. Vidare nämns en balkong på cirka 11 kvadratmeter i söderläge och utsikt över Malmös kanalinlopp, samt ett läge med närhet till både stad och vatten.

Bland handlingarna finns två energideklarationer, stadgar och årsredovisning. Stadgar och årsredovisning har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd utöver de redovisade nyckeltalen finns att återge. Energideklarationernas texter har inte granskats i detta underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.