Karlgårdsvägen 1

KollaHem granskar en bostadsrätt på Karlgårdsvägen i Skellefteå — en fyrrummare på 93 kvadratmeter från 2020, belägen på första våningen med direkt markplan. Utgångspriset är 3 100 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 5 871 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för hela staden Skellefteå, baserad på 223 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 76 % över medianen på 18 924 kr/m². Det är en markant nivå, samtidigt som avgiften per kvadratmeter och månad ligger 11 % under medianen i staden, som är 70,73 kr/m². För den som väger driftskostnad mot inköpspris är kombinationen värdefull att känna till: ett högt ingångspris tillsammans med en relativt låg avgift.

Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett skafferi för extra förvaring och tre sovrum, varav det största har klädkammare. Badrummet har golvvärme och ytorna är enligt annonsen målade i hela bostaden, med målade taken i sovrummen. Till bostaden hör en inglasad balkong med klinkergolv samt ett kallgarage med tillhörande förråd. Läget beskrivs som Sörböle, med gång- och cykelavstånd till stadskärna och service.

Bostadsrätten ingår i Södra Karlgårds brf. KollaHem har gått igenom föreningens årsredovisning för 2025 samt stadgarna, men inga nyckeltal från dessa handlingar har kunnat verifieras i det här underlaget och återges därför inte. Den intresserade bör begär handlingarna vid vidare due diligence, särskilt med tanke på prisläget relativt stadsmedianen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.