Stapelbädden 1

KollaHem har granskat bostadsrätten på Stapelbädden 1 i Lindholmen, en tvåa på 64 kvadratmeter på första våningen med utgångspris 4 250 000 kronor och en månadsavgift på 5 294 kronor. Annonsen lyfter fram läget vid hamninloppet och vattnet som ständigt närvarande, samt att kök och badrum renoverats medan bostadens ursprungliga karaktär bevarats. Vid sammanställningen låg begärt pris per kvadratmeter, enligt KollaHems egen statistik, 8 % under medianen i stadsdelen Lindholmen, där medianpriset var 72 414 kr/m² (urval: 71 annonser, 2026-09-14; inte slutpriser). Det ger ett begärt pris under vad som begärts för jämförbara bostäder i området, samtidigt som slutpriser inte ingår i underlaget.

Avgiften är också lägre än genomsnittet i jämförelsen: 3 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, där medianavgiften var 85,18 kr/m² och månad vid samma mätning. Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 145 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E.

Bostaden har två rum, balkong med förmiddagssol enligt annonsen, samt tillgång till två förråd — ett mindre utanför entrén och ett större i källaren. Annonsen nämner att en båtplats finns att köpa i föreningens småbåtshamn och att sjöbodar förmedlas via Lindholmsdockans Hamn- och Sjöbodsförening. Föreningen erbjuder även gästlägenhet och samlingslokal att hyra, med bastu i anslutning.

Bland handlingarna finns stadgar, årsredovisning och energideklarationer, varav två energideklarationsdokument finns men ännu inte granskats i detalj. Köpare som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi bör därför läsa årsredovisningen och stadgarna i sin helhet innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.