Orkestervägen 94

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 75,5 kvadratmeter i Skellefteå, utannonserad till ett utgångspris på 950 000 kronor. Lägenheten ligger i markplan utan trappsteg och har tre rum, varav två sovrum. Det större sovrummet har inbyggda garderober och utgång till en inglasad balkong mot innergården, medan badrummet är utrustat med våtrumsmatta på golv och väggar samt en kombinerad tvättmaskin och torktumlare från 2022. Köket har en maskinell utrustning där diskmaskinen tillkom 2024. Huset är uppfört 1973.

Priset kan jämföras med KollaHems egen statistik: vid sammanställningen den 16 september 2026, baserad på 223 annonser i hela staden Skellefteå, låg begärt pris per kvadratmeter 33 procent under medianen på 18 819 kronor per kvadratmeter. Det gäller begärda priser, inte slutpriser. Månadsavgiften är 5 252 kronor, vilket per kvadratmeter ligger 3 procent under medianen i staden på 71,42 kronor per kvadratmeter och månad.

Bostaden har energiklass E. Energideklarationen för fastigheten, som ingår i handlingarna, redovisar ett primärenergital på 132 kWh per kvadratmeter och år.

I handlingarna finns bland annat stadgar, årsredovisning för bostadsrättsföreningen från 2024 och flera energideklarationer. En del av dessa dokument har lästs, medan flera deklarationer och övriga handlingar ännu inte har kunnat granskas i sin helhet — köparen bör därför ta del av det fullständiga underlaget innan bud lämnas. Annonsen beskriver området Sjungande dalen med närhet till natur, mataffär och elljusspår, samt gång- och cykelavstånd till centrum.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.